Servicios Inmobiliarios y Jurídicos — AJ Consultores
Rente su propiedad sin complicaciones
Renta de Inmuebles
Gestionamos la renta de su inmueble habitacional o comercial de principio a fin: publicación, selección y verificación de inquilinos, elaboración de contrato, cobro de rentas y atención de incidencias. Maximice su rentabilidad con total tranquilidad.
¿Qué incluye?
- Publicación y difusión de la propiedad
- Selección y verificación de inquilinos
- Elaboración y firma de contrato de arrendamiento
- Cobro mensual de rentas y depósitos
- Atención de incidencias durante el arrendamiento
- Asesoría en desahucio y recuperación del inmueble
Protección legal total para el arrendador
Pólizas Jurídicas
Nuestra póliza jurídica le garantiza respaldo legal completo durante toda la vigencia del arrendamiento. En caso de falta de pago, daños al inmueble o negativa a desocupar, actuamos de inmediato para proteger su patrimonio sin costo adicional.
¿Qué incluye?
- Cobertura ante falta de pago de rentas
- Recuperación del inmueble por desahucio
- Reclamación de daños al inmueble
- Asesoría jurídica durante todo el proceso
- Gestión extrajudicial y judicial incluida
- Aplicable a inmuebles habitacionales y comerciales
Usted cobra, nosotros operamos
Administración de Propiedades Habitacionales
Administramos integralmente su inmueble habitacional: mantenimiento preventivo y correctivo, cobranza de rentas, atención a inquilinos, supervisión de servicios y rendición de cuentas mensual detallada. Ideal para propietarios que no desean involucrarse en la operación diaria.
¿Qué incluye?
- Cobranza puntual de rentas y servicios
- Atención directa a inquilinos
- Supervisión de mantenimiento y reparaciones
- Reporte mensual de ingresos y gastos
- Gestión de renovaciones y nuevos contratos
- Coordinación con proveedores de confianza
Rente con tranquilidad y respaldo legal
Arrendamiento de Inmuebles
Administramos y rentamos inmuebles habitacionales y comerciales con o sin póliza jurídica. Nuestro servicio integral incluye la búsqueda de inquilinos, elaboración de contratos, cobro de rentas y gestión de cualquier incidencia durante la vigencia del arrendamiento.
¿Qué incluye?
- Arrendamiento habitacional y comercial
- Póliza jurídica para protección del arrendador
- Elaboración y revisión de contratos
- Administración de pagos y depósitos
- Gestión de incidencias con inquilinos
- Asesoría en desahucio y recuperación del inmueble
Certeza jurídica para su patrimonio
Regularización de Inmuebles
Corregimos y actualizamos la documentación de su inmueble para brindarle plena seguridad jurídica. Atendemos casos de escrituras desactualizadas, propiedades sin escriturar, errores en datos registrales y cualquier situación que ponga en riesgo la titularidad de su bien.
¿Qué incluye?
- Escrituración de inmuebles sin título
- Corrección de errores en escrituras
- Actualización de datos registrales
- Regularización ante el Registro Público
- Asesoría en predios irregulares
- Gestión ante notarías y autoridades
Transmisión ordenada del patrimonio familiar
Trámites Sucesorios
Acompañamos a las familias en los procesos testamentarios e intestamentarios para garantizar la correcta transmisión de bienes inmuebles. Manejamos tanto sucesiones con testamento como sin él, con la sensibilidad y profesionalismo que cada caso requiere.
¿Qué incluye?
- Sucesiones testamentarias e intestamentarias
- Adjudicación de bienes a herederos
- Trámites ante notaría y juzgado
- Asesoría en conflictos entre herederos
- Inscripción de la adjudicación en el Registro Público
- Acompañamiento integral durante todo el proceso
Formalización de contratos privados de compraventa
Adjudicaciones Inmobiliarias
Gestionamos la adjudicación legal de inmuebles derivada de contratos privados de compraventa. Si usted adquirió un inmueble mediante contrato privado y necesita elevar la operación a escritura pública, nuestro equipo le guía en cada paso del proceso.
¿Qué incluye?
- Revisión y análisis del contrato privado
- Gestión ante notaría para escrituración
- Trámites ante el Registro Público
- Asesoría en caso de vendedor fallecido o localización difícil
- Resolución de conflictos derivados del contrato
- Seguimiento hasta la inscripción final
Inscripciones y actualizaciones registrales
Registro Público de la Propiedad
Realizamos todos los trámites necesarios ante el Registro Público de la Propiedad para inscribir, actualizar o corregir la situación jurídica de su inmueble. Contamos con amplia experiencia en los registros de CDMX, Estado de México, Querétaro y Puebla.
¿Qué incluye?
- Inscripción de escrituras de compraventa
- Inscripción de herencias y adjudicaciones
- Actualización de titulares registrales
- Cancelación de gravámenes e hipotecas
- Obtención de certificados de libertad de gravamen
- Trámites en CDMX, Edomex, Querétaro y Puebla
Libere su inmueble de gravámenes
Cancelación de Hipotecas
Gestionamos la cancelación de hipotecas y liberación de gravámenes para que su inmueble quede completamente libre de cargas. Ya sea que haya terminado de pagar su crédito hipotecario o que existan hipotecas antiguas sin cancelar, le ayudamos a regularizar la situación.
¿Qué incluye?
- Cancelación de hipotecas bancarias
- Cancelación de hipotecas INFONAVIT y FOVISSSTE
- Liberación de gravámenes y embargos
- Gestión ante la institución financiera
- Trámites ante notaría y Registro Público
- Obtención del certificado de libertad de gravamen
Resolvemos sus dudas
¿Cuánto tiempo tarda un trámite de regularización?
El tiempo varía según la complejidad del caso. En promedio, una regularización sencilla puede tomar entre 2 y 4 meses. Casos más complejos, como propiedades con múltiples herederos o errores registrales, pueden requerir más tiempo. Le damos un estimado preciso tras revisar su documentación.
¿Qué documentos necesito para iniciar un trámite sucesorio?
Generalmente se requiere el acta de defunción del causante, identificaciones de los herederos, documentos del inmueble (escritura, boleta predial) y, si existe, el testamento. En la consulta inicial revisamos su caso específico y le indicamos exactamente qué necesita.
¿Ofrecen asesoría para inmuebles fuera de CDMX?
Sí. Tenemos cobertura en Ciudad de México, Estado de México, Querétaro y Puebla. Para inmuebles en otras entidades, evaluamos el caso y, de ser necesario, le orientamos con colegas de confianza en esa región.
¿Cuál es el costo de sus servicios?
Los honorarios dependen del tipo de servicio y la complejidad del caso. Ofrecemos una primera consulta sin costo para evaluar su situación y presentarle una propuesta clara y transparente, sin sorpresas.
Proteja su patrimonio con expertos
Primera consulta sin costo. Nuestros especialistas analizan su caso y le presentan una propuesta clara y transparente.